1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
吹田市
41.9万円/㎡
前年比-10.4%
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ローズコーポ豊津
大阪府吹田市垂水町一丁目
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 67.82㎡の場合
相場
3,461万円
51.0万円/㎡
1,916
2,946
3,976
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,976万円
43.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ローズコーポ豊津
2,750万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,750万円 | 40.5万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 2,998万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 2,998万円 | 42.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/16 | 3,198万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 2,598万円 | 37.0万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,649万円 | 45.5万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,699万円 | 46.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,749万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,799万円 | 48.0万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,849万円 | 48.9万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,899万円 | 49.8万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 51.3万円 | 3階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅4分 | 2,750万円 | 40.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/20 | セントラルステージ千里I番館 吹田市樫切山 | 千里丘駅21分 | 2,199万円 | 34.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/29 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/21 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,799万円 | 46.4万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/28 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,350万円 | 47.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、吹田市では10.4%下落しています。
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大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 6分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造